188 Villa's te Koop in Murcia
Costa Cálida · Geverifieerde aanbiedingen van erkende lokale makelaars
Murcia heeft een aantal van de mooiste privévilla's van Spanje - van compacte woningen met drie slaapkamers en privézwembaden tot uitgestrekte landgoedwoningen met panoramisch uitzicht op zee. Bekijk 188 villa's te koop in Murcia, allemaal vermeld door geverifieerde lokale makelaars.
Vastgoed kopen in Murcia
De regio Murcia – aan buitenlandse kopers verkocht als de Costa Cálida, of ‘warme kust’ – is een van de meest betaalbare en snelst groeiende vastgoedmarkten van Spanje. Gesteund door meer dan 300 dagen zon per jaar, een kustlijn van 250 kilometer en het ondiepe, warme water van de Mar Menor, trekt het Britse, Ierse, Scandinavische en Nederlandse kopers aan die op zoek zijn naar veel meer ruimte en zee voor hun geld dan het naburige Alicante of de Costa del Sol.
Prijzen blijven een fractie van de Costa Blanca en Costa del Sol. Appartementen met twee slaapkamers op gevestigde resorts beginnen vanaf ongeveer € 80.000 tot € 120.000, sleutelklare nieuwbouw herenhuizen met gemeenschappelijk zwembad liggen tussen de € 150.000 en € 220.000, en vrijstaande villa's met privézwembaden en uitzicht op zee of de golfbaan kosten doorgaans vanaf € 250.000. In het binnenland zijn traditionele Murciaanse finca's en landhuizen op grote percelen te vinden voor ruim onder de € 150.000.
De regio is verankerd door een handvol hotspots voor kopers: de Mar Menor-resortsteden Los Alcázares, San Javier en San Pedro del Pinatar; de golfresortcorridor rond Condado de Alhama, Roda, Mar Menor Golf Resort en La Manga Club; de werkende havenstad Cartagena met zijn Romeinse erfgoed; en de badplaatsen Mazarrón en Águilas verder naar het zuiden. De stad Murcia zelf biedt een levendige, authentiek Spaanse stedelijke basis in het binnenland.
Je kunt er gemakkelijk komen: de internationale luchthaven Región de Murcia (RMU) bij Corvera verzorgt directe Britse en Europese vluchten, en de luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer een uur rijden van de noordelijke Costa Cálida. Elk onroerend goed op Voya wordt aangeboden door een erkende, gereguleerde Spaanse makelaar. U handelt rechtstreeks met de makelaar die de advertentie beheert.
Hoeveel kost een huis in Murcia?
Murcia is een van de meest betaalbare kustgebieden van Spanje. Wederverkoopappartementen met twee slaapkamers beginnen vanaf ongeveer € 80.000, nieuwbouw herenhuizen met gemeenschappelijk zwembad vanaf ongeveer € 150.000, en vrijstaande villa's met privézwembad vanaf ongeveer € 250.000. Finca's en landeigendommen in het binnenland zijn te vinden voor minder dan € 150.000.
Waar zijn de beste gebieden om onroerend goed te kopen in Murcia?
De meest populaire gebieden met buitenlandse kopers zijn de badplaatsen Mar Menor (Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar), de golfresorts rond Condado de Alhama en Mar Menor Golf Resort, de badplaatsen Mazarrón en Águilas, La Manga del Mar Menor en de stad Cartagena. De stad Murcia biedt een meer authentieke Spaanse basis in het binnenland.
Is Murcia een goede plek om een vakantiehuis te kopen of te verhuizen?
Ja. De Costa Cálida geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar, een warm microklimaat, lage eigendoms- en levensonderhoudskosten, gevestigde expatgemeenschappen en twee nabijgelegen luchthavens (Corvera RMU en Alicante). Deze combinatie maakt het populair voor zowel vakantiehuizen als permanente verhuizing.
Welke luchthavens bedienen de regio Murcia?
Región de Murcia International Airport (RMU) bij Corvera is de belangrijkste toegangspoort, met directe vluchten vanuit het VK en Europa. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer een uur rijden van de noordelijke Costa Cálida en biedt een ruimere keuze aan routes.
Wat zijn de kosten voor het kopen van onroerend goed in Murcia?
Budget ongeveer 11-13% bovenop de aankoopprijs voor belastingen en toeslagen. Voor wederverkoopwoningen geldt een ITP-overdrachtsbelasting (7,75% in Murcia), terwijl voor nieuwbouw 10% IVA plus 1,5% zegelrecht geldt. Houd ook rekening met notaris-, kadaster- en juridische kosten.
Zijn de Murcia-vermeldingen van Voya afkomstig van echte, erkende makelaars?
Elke vermelding op Voya is afkomstig van een erkende, gereguleerde Spaanse makelaar. Er zijn geen particuliere of niet-geverifieerde verkopers en kopers handelen rechtstreeks met de listingagent.
Kopersguide
Alles wat u moet weten over het kopen van onroerend goed in Murcia